Építem a házam

  2016-tól tervezési szerződéssel vállalok munkát. Korábban a megrendelővel csak egymás szemébe néztünk, kezet fogtunk "oszt jónapot" ment minden a maga útján. De közbejött a NAV és az Építész Kamara.  A NAV előírta, hogy 200 000.- Forintnál magasabb összeg esetén csak írásos szerződéssel lehet (többek között) tervezési munkát végezni. Az Építész Kamara mint jó gazda, összeállított egy minta tervezési szerződést, amit a mai napig használok, csak a megrendelő, a telek adatait és a tervezési díjat szoktam módosítani.  https://mek.hu/index.php?link=mintaszerzodesek A Kamara jogásza állította össze. Elejétől a végéig 11 oldal. Párszor nekifutottam, hogy végig olvassam, de igazából csak pár napja olvastam végig tüzetesebben. Az apropót az egyik Budapest közeli településen lakó megrendelőm adta. 2021 március 11-én kötöttük meg a tervezési szerződést ugyanúgy, ahogy a többi megrendelővel, majd hozzákezdtünk a tervezéshez. Mindezt a facebook-on egy zárt privát csoportban, illetve ema

 Az elmúlt egy évben azt vettem észre, hogy a megrendelők néha-néha ferde szemmel néznek rám, amikor a tervezési folyamat ismertetése közben, vagy a tervezési folyamat közben elbizonytalanodok bizonyos esetekben. Legfőképp a településképi eljárás az, amit nem tudok egzaktan elmagyarázni az ügyfeleknek. Elvileg egységes eljárásrend létezik Magyarországon. Nemzeti Együttműködés Rendszere. Na ez nem igaz. Nyíregyházától Badacsonyig tervezek, havonta 3-4 tervet adok ki, így van rálátásom a mai helyzetre.  Röviden: TELJES KÁOSZ.  Azt lehet mondani, hogy ahány főépítész, annyi féle eljárásrend. Van akinek csak ügyfélkapun keresztül, e-papíron lehet elküldeni a terveket. Van aki a jegyzőn keresztül ÉTDR-en hajlandó kommunikálni. Van, aki csak a honlapról letölthető "Kérelem" nyomtatványon fogadja el. Van aki megelégszik az emailes kommunikációval. Van aki elvárja a személyes konzultációt. (Utazz 300 km-t és borulj a lábaim elé!) Van akit el sem lehet érni, csak a helyi ügyintézőn ke